정부가 수도권 출퇴근 교통난 해소를 위해 수도권광역급행철도(GTX) 건설에 본격적으로 속도를 내고 있다. 국토교통부는 최근 철도국장을 단장으로 ‘GTX 추진단’을 신설, 8월 첫째 주부터 활동을 본격화했다. 

개통이 가장 빠른 GTX-A노선은 2024년부터 순차적으로 개통돼 운행될 예정이다. B·C노선 역시 사업이 빠르게 전개된다. C노선(덕정~수원)은 내년에 공사에 착수, 오는 2028년 개통이 목표다. 2024년에 첫 삽을 떠 오는 2030년에 개통될 예정인 B노선(송도~마석)도 차질없이 진행할 방침이다. 이와 더불어 A·B·C 노선의 연장, D·E·F노선의 신설 등 GTX망 확충 사업도 함께 추진할 계획이다. 

수도권광역급행철도(GTX)조기 개통·신설 등이 추진됨에 따라 GTX 개통이 예정된 지역 부동산 시장에 많은 관심이 집중될 전망이다. 특히, 수도권 주요 핵심 권역을 지나는 지역의 경우 연일 술렁이는 분위기다. 

이들 지역 중 높은 관심을 얻고 있는 곳은 인천 남동구 구월동·간석동에 위치한 인천시청역 일원이다. 인천시청역은 이미 인천지하철1․2호선 더블 역세권의 조건을 만족하며, 주변 간선도로까지 품어 교통의 요충지로 꼽히고 있다. 게다가 남동구 구월동·간석동은 인천의 원도심으로, 풍부한 생활편의시설을 갖추고 있다. 여기에 수도권광역급행철도 개통 호재까지 더해지면 트리플 역세권의 혜택까지 기대할 수 있어 인기가 더욱 높아질 것으로 예상된다. 

한 부동산 업계 관계자는 “남동구 구월동·간석동 지역은 교통, 교육, 편의시설, 쾌적한 자연환경 등 다양한 입지적 장점을 갖춰 정주성이 높은 곳이다”라며 “여기에 GTX-B노선 개발 호재가 더해지면서 광역 수요까지 몰리고 있어 분양시장이 활발한 모습을 보이고 있다”고 설명했다. 

남동구 구월동·간석동이 새로운 핫플레이스로 급부상 중인 가운데 공급에 나선 오피스텔이 있어 수요자들의 관심이 몰리고 있다. 바로 ‘간석오거리역 월드메르디앙 베네가’ 오피스텔이다. 

‘간석오거리역 월드메르디앙 베네가’ 오피스텔은 GTX-B 광역 교통망 개발 영향권에 자리한다. 지하철 1·2호선 환승역이면서, 수도권광역급행철도(GTX)-B노선 정차역으로도 예정된 인천시청역을 도보로 이용할 수 있다. 게다가 인천지하철 1호선 간석오거리역도 200m 거리에 위치해 초역세권 오피스텔의 조건을 갖추고 있으며, 제2경인고속도로와 수도권제1순환고속도로 등에 진출입이 수월해 차량 이동편의도 좋다. 

주변으로 각종 생활 인프라가 자리한 것도 장점이다. 인근에 홈플러스·간석자유시장·인천시청 관공서·과천의과대학 길병원이 들어서 있고 부평 미군기지 문화공원화 사업(2025년 예정), 부평남부체육센터 건립(2022년 말 예정), 경인선 지하화 사업 등을 통한 구도심 활성화도 기대된다. 

자녀 교육 인프라도 탄탄하다. 상인천초·중학교, 인천간석초, 인제고가 도보 통학권 내 위치해 있다. 인천대학교 제물포캠퍼스, 청운대학교 등 다수의 교육기관들도 근거리다. 풍부한 배후수요는 덤이다. 1만2000여 명이 근무하는 주안국가산업단지와 최근 특화산업단지로의 조성이 추진 중인 남동국가산업단지의 10만여명 근무자를 배후수요로 두고 있다. 

한편, ‘간석오거리역 월드메르디앙 베네가’는 지하 3층~지상 20층, 주거형 오피스텔 전용 64~77㎡ 153실로 구성된다.

디지털 뉴스부 배정환 기자 karion79@ksilbo.co.kr

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